根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將臺州市住房公積金2021年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《臺州市住房公積金2020年年度報告》、《2020年住房公積金增值收益及分配情況》、《2020年臺州市住房公積金計劃執行情況和2021年住房公積金歸集使用計劃》以及新修訂的《臺州市住房公積金繳存管理實施細則》、《臺州市住房公積金提取管理實施細則》、《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》、《臺州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法》等。
（二）住房公積金管理中心：臺州市住房公積金管理中心為市政府直屬的公益一類事業單位，設4個處 室，9個分中心。從業人員170人，其中，在編102人，非在編68人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2021年，新開戶單位 43331家, 凈增單位3933家；新開戶職工11.46萬人，凈增職工5.17萬人；實繳單位21634家，實繳職工59.98萬人，繳存額115.43億元，分別同比增長22.22%、9.42%、7.74%。2021年末，繳存總額876.84億元，同比增長15.16%；繳存余額289.95億元，同比增長8.31%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家。
（二）提?。?/span>2021年，23.64萬名繳存職工提取住房公積金；提取額93.19億元，同比增長5.71%；提取額占當年繳存額的80.73%，比上年減少1.55個百分點。2021年末，提取總額586.89億元，同比增長18.88%。
（三）貸款：
1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。
2021年，發放個人住房貸款1.56萬筆55.65億元，同比分別增長4.87%、1.63%。其中, 市中心發放個人住房貸款0.3萬筆11.01億元，椒江分中心發放個人住房貸款0.23萬筆8.8億元，黃巖分中心發放個人住房貸款0.13萬筆4.76億元，路橋分中心發放個人住房貸款0.09萬筆3.05億元，臨海分中心發放個人住房貸款0.21萬筆7.14億元，溫嶺分中心發放個人住房貸款0.19萬筆6.82億元，玉環分中心發放個人住房貸款0.14萬筆4.95億元，天臺分中心發放個人住房貸款0.12萬筆4.1億元，仙居分中心發放個人住房貸款0.06萬筆2.14億元，三門分中心發放個人住房貸款0.09萬筆2.88億元，
2021年，回收個人住房貸款35.85億元。其中, 市中心6.13億元，椒江分中心5.16億元，黃巖分中心3.19億元，路橋分中心2.61億元，臨海分中心4.83億元，溫嶺分中心4.43億元，玉環分中心2.86億元，天臺分中心2.67億元，仙居分中心1.79億元，三門分中心2.18億元。
2021年末，累計發放個人住房貸款17.33萬筆555.18億元，貸款余額287.18億元，分別比上年末增長9.90%、11.14%、7.40%。個人住房貸款余額占繳存余額的99.05%，比上年降低0.83個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家。
2.異地貸款：2021年，發放異地貸款871筆26812.00萬元。2021年末，發放異地貸款總額125622.92萬元，異地貸款余額102571.11萬元。
3.公轉商貼息貸款：2021年，發放公轉商貼息貸款0筆，當年貼息額835.57萬元。2021年末，累計發放公轉商貼息貸款5004筆231306.6萬元，累計貼息10409.97萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無發放項目貸款。
（四）購買國債：2021年，無買賣國債業務。2021年末，國債余額0億元。
（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款22.40億元。其中，活期0.38億元，1年（含）以下定期1.8億元，1年以上定期0億元，其他(協定、通知存款等)20.22億元。
（六）資金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的99.05%，比上年降低0.83個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2021年，業務收入95708.19萬元，同比增長5.62%。其中，市中心12782.11萬元，椒江分中心13168.69萬元，黃巖分中心8125.63萬元，路橋分中心8016.53萬元，臨海分中心13157.95萬元，溫嶺分中心13843.71萬元，玉環分中心8146萬元，天臺分中心7452.5萬元，仙居分中心6023.09萬元，三門分中心4991.98萬元；存款利息4244.02萬元，委托貸款利息 91458.41萬元，國債利息 0萬元，其他5.76萬元。
（二）業務支出：2021年，業務支出46692.01萬元，同比增長0.86%。其中，市中心6146.00萬元，椒江分中心6988.98萬元，黃巖分中心3863.66萬元，路橋分中心3834.74萬元，臨海分中心6433.95萬元，溫嶺分中心6630.66萬元，玉環分中心3965.81萬元，天臺分中心3478.26萬元，仙居分中心3001.37萬元，三門分中心2348.58萬元；支付職工住房公積金利息41867.87萬元，歸集手續費1.61萬元，委托貸款手續費2727.22萬元，其他2095.31萬元。
（三）增值收益：2021年，增值收益49016.18萬元，同比增長10.59%。其中，市中心6636.11萬元，椒江分中心6179.71萬元，黃巖分中心4261.97萬元，路橋分中心4181.8萬元，臨海分中心6724.0萬元，溫嶺分中心7213.05萬元，玉環分中心4180.19萬元，天臺分中心3974.24萬元，仙居分中心3021.72萬元，三門分中心2643.39萬元。增值收益率1.77%，比上年增加0.07個百分點。
（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風險準備金31150.16萬元，提取管理費用3943.45萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13922.57萬元。
2021年，上交財政管理費用3913.16萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金12299.69萬元。其中，市中心上繳臺州市財政局1936.4萬元，椒江分中心上繳椒江區財政局1520.65萬元，黃巖分中心上繳黃巖區財政局1034.93萬元，路橋分中心上繳路橋區財政局1232.51萬元，臨海分中心上繳臨海市財政局1566.14萬元，溫嶺分中心上繳溫嶺市財政局2141.43萬元，玉環分中心上繳玉環市財政局1165.03萬元，天臺分中心上繳天臺縣財政局980.36萬元，仙居分中心上繳仙居縣財政局623.09萬元，三門分中心上繳三門縣財政局99.15萬元。
2021年末，貸款風險準備金余額252042.18萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金97012.51萬元。其中，市中心提取12037.69萬元，椒江分中心提取14066.04萬元，黃巖分中心提取8189.63萬元，路橋分中心提取8361.6萬元，臨海分中心提取14146.01萬元，溫嶺分中心提取20237.26萬元，玉環分中心提取8453.76萬元，天臺分中心提取6967.24萬元，仙居分中心提取3347.08萬元，三門分中心提取1206.2萬元。
（五）管理費用支出:2021年，管理費用支出4377.78萬元，同比增長1.73%。其中，人員經費2792.39萬元，公用經費457.64萬元，專項經費1127.75萬元。
市中心管理費用支出743.63萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為487.3萬元、79.12萬元、177.21萬元；椒江分中心管理費用支出480.05萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為256.89萬元、37.17萬元、185.99萬元；黃巖分中心管理費用支出468.52萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為303.71萬元、54.08萬元、110.73萬元；路橋分中心管理費用支出371.88萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為221.83萬元、53.18萬元、96.87萬元；臨海分中心管理費用支出470.52萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為289.89萬元、35.64萬元、144.99萬元；溫嶺分中心管理費用支出459.89萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為332.08萬元、42.01萬元、85.8萬元；玉環分中心管理費用支出377.23萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為221.84萬元、75.8萬元、79.59萬元；天臺分中心管理費用支出312.91萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為205.52萬元、26.78萬元、80.61萬元；仙居分中心管理費用支出401.85萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為271.3萬元、29.92萬元、100.63萬元；三門分中心管理費用支出291.3萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為202.03萬元、23.94萬元、65.33萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額64.79萬元，逾期率0.023‰。其中，市中心0.048‰，椒江分中心0，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0，溫嶺分中心0；玉環分中心0.112‰，天臺分中心0，仙居分中心0.094‰，三門分中心0。個人貸款風險準備金余額252042.18萬元，2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：2021年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務:
繳存職工中，國家機關和事業單位占27.88%，國有企業占16.13%，城鎮集體企業占1.59%，外商投資企業占2.09%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占45.83%，民辦非企業單位和社會團體占2.38%，靈活就業人員占0.63%，其他占3.47%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占11.67%，國有企業占12.91%，城鎮集體企業占1.10%，外商投資企業占2.19%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占64.52%，民辦非企業單位和社會團體占2.65%，靈活就業人員占0.60%，其他占4.36%；中、低收入占99.37%，高收入占0.63%。
（二）提取業務:
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占28.05%，償還購房貸款本息占50.85%，租賃住房占5.10%，老舊小區改造提取占0%，離休和退休提取占7.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.64%，出境定居占0%,其他占4.74%。提取職工中，中、低收入占96.93%，高收入占3.07%。
（三）貸款業務：
1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房188.94萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為14.06%，比上年下降1.06個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出108850萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占15.25%，90-144（含）平方米占72.53%，144平方米以上占12.22%。購買新房占77.74%（其中購買保障性住房占0），購買二手房占22.26%，建造、翻建、大修自住住房占0，其他占0。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占33.46%，雙繳存職工申請貸款占66.54%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0。
貸款職工中，30歲（含）以下占31.97%，30歲-40歲（含）占44.94%，40歲-50歲（含）占18.62%，50歲以上占4.47%；首次申請貸款占92.27%，二次及以上申請貸款占7.73%；中、低收入占98.44%，高收入占1.56%。
2.支持保障性住房建設試點項目貸款：2021年末，累計試點項目0個。
（四）住房貢獻率：2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為116.12%，比上年降低2.45個百分點。
六、其他重要事項
（一）受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況：當年無新增業務承辦行。
（二）當年住房公積金政策調整情況：歸集方面，修訂《臺州市住房公積金繳存管理實施細則》、《臺州市住房公積金提取管理實施細則》和《臺州市住房公積金按月提取還貸管理辦法》，進一步簡化相關辦事材料和流程。貸款方面，修訂《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》。
（三）當年信息化建設情況：一是全面推進政務2.0建設。從大數據共享、系統互聯互通、業務智能審批等三個維度全面推進政務2.0新模式改造，實現全部服務事項均可采用2.0收件，其中19個服務事項實現智慧秒辦。二是聚焦多跨協同數字化場景建設。運用實名認證、數據共享、電子簽章等新技術，率先實現“住房公積金貸款結清——抵押注銷”網上無感智辦。三是不斷推進“長三角一體化”建設。通過跨區域數據共享、流程再造，完成長三角異地購房提取、線上開具結清證明、異地貸款繳存證明等5個事項的一網辦理建設。四是大力推進“跨省通辦”建設。依托“全程網辦”模式，推進住房公積金單位登記開戶等8個跨省通辦業務落地落實。五是深入推進“一件事”迭代升級，實現退休一件事、高校畢業生就業、身后一件事等6個一件事智能秒辦。
（四）當年服務改進情況：在數字化改革的大背景下，堅持線上線下聚力融合，持續拓寬服務渠道，提高服務效率。實現離職、退休、租房提取“智慧秒辦”，在全省率先實現“住房公積金貸款結清——抵押注銷”全流程“網上智辦”，依托全國住房公積金監管平臺、長三角“一網通辦”平臺等，實現購房提取等8個高頻事項“跨省通辦”，全年累計辦理“跨省通辦”業務348筆，大大節約職工辦事時間和費用。
臺州市住房公積金管理中心
2022年3月30日
